土地評価とは
「土地評価」とは、所有している土地にいくらくらいの価値があるのかを評価することです。特に土地を売りたい人や、土地の相続の問題に直面している人にとっては、この土地評価というものは、結構切実な問題です。
土地評価においては、原則として、宅地・田・畑・山林などの「地目」によって、その価値が変わってきます。土地評価の方式は２種類、「路線価方式」と「倍率方式」があります。これらは土地評価の目的によって使い分けられることになります。
土地評価は、不動産業者などで受け付けてもらえます。自分が所有している土地を売りたい場合などは、業者によっては無料で相談もしくは査定をしてくれますので、相続や売却などの事情によって土地評価が必要な方は、このようなサービスを利用してください。